苹果6S手机收到无数人的追捧，相较于买房，可能更多人会毫不犹豫的选择买手机。但是问题来了，诚然，手机相较于房子可能更为便宜，但是房产可以不断增值，手机则不会。如果我们掌握了影响房产的各种因素，那么我们便可以依据自己的需求，寻找理想的住所，选择适合自己的投资。

房产中的前3S是具体的地点，分别是车站、学校、购物中心。寻觅有价值潜力的房产时，咱们首先要关注的即是房产的邻近是不是有火车站或者是公共汽车站点，出行便利，无论是对自住和出资都变成购房的一个十分重要的考量要素;在选择房子时，周边是否有好的小学、中学或者是大学，都是一个十分重要的增值因素;拥有时尚品味的购物中心，也同样关系到生活的品质，而且，令人满意的社区购物中心，更是吸引人们不断地搬来的原因之一，这一点对房子的增值有很重要的影响。

后面3个则分别是运动环境、安全、安静。在美国，一般讲，运动场越多，说明生活的环境越好，房价升值空间越大。因此，在购房时，关心一下周边的体育锻炼场所，对自己和房产同样具有十分重要的意义;房产周围的环境，对于家庭而言是至关重要，在美国的房地产公开信息里，可以要求提供居所周围犯罪分子情况;选择一个安静的环境，是保证我们生活品质的又一重要条件。安静不仅仅是对小区或者是房子所在街道的要求，也同样是对邻里的要求，热情而又彬彬有礼的邻里，宁静而有序的社区，对于房产的增值，同样具有重要的影响。

现如今，美国的房地产市场逐渐火热，买房也进入到了一个绝佳的时机，如何选房则成为每个人要考量的问题，房产界的6S是大多数人在买房过程中较为关注的问题，看清了这6点，能够让你在买房的过程中少走弯路，找到你理想的梦乡。