随着美国房地产市场的越发红火，越来越多的中国投资者争相在美国购置房产，期颐得到优良的投资回报。那么，美国购房的成本有哪些呢？其大致价格为多少呢？

第一，卖方的成本。

总体而言，美国的卖房成本大概在房价的5%～6%，一般包括买卖双方地产经纪人的佣金。因为一般而言，美国房屋买卖交易都是由卖方支付大部分的交易费用。

第二，买方的成本。

买方在现金全款购房时除去房价外，其支付的其他费用也比贷款买房要低很多。主要包括以下事项：首先，房产律师费用$500.00～$1000.00；其次，房屋检测费用$300.00～$700.00（这取决于房屋大小）；接着，芝加哥房屋交易税（联邦和州交易税由卖方支付），一般每$1000.00房价支付$0.75；然后，房屋保险，一般每年最低$300.00；再者，第三方监管账户费用$500.00～$1000.00；再有，第三方监管公司文件、材料准备费$200.00～$500.00；最后，洪水证明$10.00～$40.00。

总体而言，无论对于房屋买方来说，还是对于房屋卖方来说，美国房屋交易的成本相较于国内，其价值都比较高；同时，由于美国投资的复杂性造成投资回报也受到一定的挑战。