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北美购房好区介绍:Kew——历史最悠久的富人区之一

来源:http://www.juwai.com/news/65618.htm作者:北美购房网时间:2015/11/24

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连续获得全球最宜居城市称号的墨尔本属于哪个国家,我们通常所说的墨尔本是澳洲的一个城市,近年来越来越成为中国人海外定居的首选目的地。广义上的大墨尔本都会区由墨尔本市及31个地方政府区域组成,如果要选择在墨尔本买房,应该选择哪个区域呢?在这里,居外为你介绍一个富人聚居的区。

区域名字:基尤(Kew) 
地理位置:墨尔本东区
房产均价:170-290万澳币
房型面积:307-609平米
物业特点:豪宅、富人区

一提到基尤(Kew),首先想到的便是绿树成荫的街道、宏伟住宅、没有墓地的步行道以及早已荡然无存的收容所。然而,显然这个历史悠久的区远不止所见的这些。

墨尔本历史最悠久的富人区

基尤(Kew)距离墨尔本市中心东南只有4公里,位于墨尔本最负盛名的东南富人区域。基尤(Kew)区内占地11平方公里,配有20个公园,以及高尔夫球场,无论是交通、生活、学校、医院等生活设施都很齐备。

该区以绿树成荫的宽敞街道和众多维多利亚式和爱德华式住宅著称,如今,由荣获大奖的建筑师设计的时尚豪宅的增多,正慢慢改变这个上流好区的街景。

基尤(Kew)区可以一分为二。北面主要是小型的别墅,户主多为享受Willsmere Village休闲咖啡生活的年轻家庭。南面则是一些更庄严的住宅,西面则有同样风景如画的Studley公园。

像墨尔本的很多旧区一样,Kew区也有其悠久的历史。在过去,Kew收容所曾经被标榜为“精神病患者的宏伟庇护所”。如今,周围的土地已用作不同用途,现在是住宅公寓和住房。

Kew区也有大量自然灌木林地。Yarra Bend公园有步行道、林地、运动区和高尔夫球场。欣赏城市美景和动物也是一大魅力。

私立学校也是Kew区的一大吸引力,这里有Carey Grammar学校、Ruyton Girls' School、Preshil、MLC、Xavier College和Trinity Grammar学校。

该区的交通设施也非常方便,有多路电车直达市中心及Richmond、Victoria garden shopping center(IKEA)、box hill、Monash Caufield校区、Chadston Shopping Center购物中心、墨尔本大学等。

现在,St Katherine公园已经改造成Hellenic Republic,这让该区的人口构成慢慢年轻化,为该区带来了新的生机。

房产价格贵得有价值

作为富人区的基尤(Kew),这里的豪宅无可挑剔,当然,价格也不菲。其实,该区的房产价格汇聚多方面的因素,它的贵,贵得有价值,一分价钱一分货。

由于Kew是墨尔本最古老最富有的区之一,这里不论是房价还是地价增值都长期保持在墨尔本各区前四名。目前,该区域的别墅中位价高居墨尔本房价第7位,达到137万澳元。

澳大利亚房产监察机构(APM)研究分析师Clinton McNabb先生表示,Kew区“去年别墅中位价飙涨14%”,但是,仍比2010年最高峰时期低了3.8%。2013年该区的公寓中位价比较稳定,比2010年的高峰期低2.5%。总体来看,该区前景将“持续、缓慢增长”。

 

 

 

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标签:墨尔本买房

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