在美国想要通过贷款买房的话，不是谁都具备相应的资格。放贷银行们会对申请者进行一系列的评估，这些评估主要是看消费者的信用记录和还款能力。如果申请者的信用有不良记录的话，必定会使得贷款结果受到影响。

先整理个人信用纪录，修复个人信用分数。

在申请重新贷款之前，先整理个人信用纪录是必须要做的功课之一。简单来说，就是建立按时支付账单的纪录丶每月收到账单之後，支付超过最低付款额的钱，尽力偿还信用卡债务，节约各项开销，避免申请新的信用卡或贷款额度，都能够帮助快速的修复个人信用分数。严格执行这些措施，最快有可能在30天内就看到分数的提升。

核查信用纪录中是否存在错误。

当然，核查信用纪录中是否存在错误事项，也能快速提升分数。按照现行法规，每个人每年都能从www.annualcreditreport.com获取一份免费的个人纪录，仔细核实是否存在错误的纪录。

降低债务与收入间比率。

降低债务与收入间比率，也能提升房贷业者的评定等级。目前大部分房贷业者执行的标准是，每月的房贷开支，包括还款金额丶房地产税以及保险费用，加上其他按月偿还的贷款，例如信用卡账单丶购车贷款等的总和，不应该超过月收入的43%。

展示稳定的收入纪录及资产。

当然，展示稳定的收入纪录，拥有足够的具有流动性的资产，有多种收入来源可以确保按时偿还贷款，同时，房产已经拥有足够的净资产，也可以帮助达到重新贷款标准。

另外小编在这里跟大家分享一下美国买房最可能出现的问题，以及回答，希望对大家会有实际的帮助。

所以说对于一个购房者，在了解了贷款的选择之后，明确了自己的房贷种类，再加上良好的信用记录作为保障，必定能够在贷款的路上走的顺利。为了能够使得贷款顺利进行，一定要保证平时的信用记录的良好才可以。