作为一个地区甚至是一个国家的经济晴雨表，房地产价格一直被列入该地区经济的重要衡量指标，即使是发达国家的美国也不会例外。那么，今天，请您随我们一起去美国看一看，近一段时期，纽约的房地产市场出现了哪些动向?

纽约森林小丘好家园中介公司的杰西·汤说：“现在的纽约房地产市场有点疯狂，新房源上市不会超过2周就会被买走。最近有套房子上市才5天，就有12个意向买家。”

她介绍说，只要卖家的要价不太离谱，买家几乎没有还价的余地。她手上有七八个买家，却没有房可看，“许多买家看了一年多的房，以为房价还会跌，没有下手，现在也都等不及了”。

纽约的房市非常国际化，有来自世界各地的买家，而中国人在纽约买房的数量正在上升。杰西·汤介绍说：“外国买家可能是市场的启动因素，不过现在有越来越多的本地买家加入了市场。”

据记者了解，以前中国富豪到美国买豪宅的比重较大，但最近来自中国的中产阶级成了在纽约买房的主力军，支付方式也由大笔现金支付向贷款支付转变。

标普指数委员会主席布里泽在报告中表示：“20大城市房价显示美国房地产市场稳定复苏，20个大城市房价的同比涨幅创下2006年5月以来的最高水平。虽然美国公布的其他经济数据喜忧参半，但房地产市场是经济中的一个亮点。”

伴随着世界经济不断复苏、向好，世界各地的房地产市场前景也倍受看好。其实，不管怎么说，与房价上升或者是持平相比，降房价始终会使买家受益。因此说，纽约房地产降价，对消费者来说，始终是一个值得庆幸的好消息。