近年来，作为一种新兴的行业，美国房地产经历低迷时期，又开始重新走俏了。在购买人群中，一些是刚性需求，有移民需要的、有嫁娶需要的。此外，还有一些人，属于投资之列。在此，我们要告诉您一个令人震惊的消息，在有的地方如果您手中持有6万元人民币，你就可以挤身美国的地主行列。

除去住宅，美国的土地本身也是具有投资价值的，土地没有折旧，且相对于房屋的税费要少很多。买家拥有土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物大小、形状等)，这三部分权益可以分别转让。

美国承认土地私有权，美国境内的私有土地大概占到美国国土面积的一半，其余的属于政府所有，即联邦政府、州政府以及县政府。美国用于交易的土地，对于购买人的国籍基本没有限制，无论你是哪国人，哪国企业都可以购买。

美国是对土地干预最少的国家之一，其土地买卖也分为国有和私有土地买卖。美国政府对土地交易的管理，主要体现在土地估价制度，即对市场中交易的土地实行价格评估。而实际上，美国土地的价格以及相关数据统计反映了一方面土地的价格由美国本土的市场需求所决定，例如住房用的土地价格，另一方面则来自外来的土地投资需求。那么美国人一般卖土地都有哪些用途：

建造住宅：如果土地规划为居住用地，拥有者可以建造民用住宅或者商用地产。在人烟稠密的地区，建造住宅可以使土地迅速增值。

休闲娱乐：在一些风景优美的地方拥有一块土地是许多美国家庭的梦想。在休闲的时候，全家人可以去野餐、宿营、钓鱼和骑马等。还可以建造林间小木屋，享受难的宁静时光。如果土地足够大，还可以打猎，打死的动物归自己所有。很多地区规定如果面积大于4英亩，可以使用弓箭;面积大于10英亩，就可以使用猎枪。

农业开发：如果土地被规划为农业耕地，拥有者可以种植水果和其它农作物，联邦政府对农业用地征收很低的税并且给与很好的补贴。

土地产出：在符合当地政府的法规下，美国规定土地的天然产出归拥有者所有。例如：土地上的木材，水池里的鱼和土地下面的矿产等。一个有趣的例子是一位德克萨斯州的农民在自家的后院下面发现了石油，他就通过卖石油发家致富。

当然由于土地不像其他商品可以随意流动，因此土地价格受地域性的影响较大，所以在可以进行私有土地买卖的40个州内，美国土地的价格也是有很大差距的。

看了上面的内容，你是否也会怦然心动呢?只需要6万元，您就可以拥有美国的住房，到美国做地主。如果您打算到美国来留学，来移民，那么这绝对不是一个遥不可及的梦了。您完全可以拥有自己的安身之所。那么，在您选择的时候，请理智思想、理智选择，买到自己理想的住房。