你知道美国房产最诱人的地方是什么吗?说实话，我都有点不太敢告诉你，打个比方，如果你获得了美国的一片土地，你就可以在这里建设自己的王国了，这就是美国房产最引以为傲的永久性的产权，不过这真的都是天堂吗?今天小一就来给各位聊一些这个话题。

　　美国的房产产权和中国房产产权有着巨大的差异，最明显的区别是产权持有期限。中国房产产权期限为70年，而美国则是永久持有。在产权清楚(产权合法且可进行销售)的前提下，产权持有方式将决定将来对房地产的处置方式及权利人各方的权益，是产权的重要组成部分。移民美国的申请人需注意，在美国，对于私人房地产产权的持有方式海水有所不同的。

　　如未婚单身男女或按协议单方拥有产权的夫妻等情况就比较适合选择独立完全产权，适用于移民美国的夫妻。再者，父母及子女联名购买的情况较适合联合产权持有方式，若父母去世,孩子可以自动获得父母的产权，某种程度上可以有效规避遗产税等税种的产生。

　　最后小一要提醒大家，移民美国的申请人若无在国内购置房产的打算，可以考虑在美国购置房产。但是申请人需要注意美国对房产权的规定，切莫出现因为不了解美国法律，给自己带来的种种不便及经济损失。