在中国，一般人买房子卖房子都会选择通过中介代理，就算不通过中介，至少也会了解这方面问题。而在美国，找房产经纪人这件事就显得更为重要了，美国的房产经纪人市场也许更令人满意。

1、在美国，找房产中介很有必要

美国新楼所佔比例较小，新房交易量只佔到总交易量的15%，剩下的都是二手房交易。这就意味著，在美国进行房产投资、交易，基本要通过美国的房产中介来进行。

相对于中国产中介介市场的无序、混乱状态，美国房产中介已经过多年发展，形成一整套成熟、正规的行业体系。

2、美国房产中介需执照上岗

美国的房产中介从业人员实行考试发牌制度，所有从业的经纪人和法人都需要取得房地产经纪牌照[License]后，才能从事经营活动。

这类取得执照的经纪人称之为执照地产经纪人[Licensed RealAgent]。没有执照营业可是非法的，后果很严重。

此外，房产经纪人在美国也算一个较为体面的职位。有数据表面，90%的房産经纪人都有大学学历，而且45%的人还拥有学士学历，20%的更有私人助理。在美国房産市场较为景气的年份，房産经纪人的收入也较为可观。随著工作年限、经验的积累，美国的房産经纪人的收入也水涨船高，从业多年的经纪人的年薪比医生、大学教师等的还高。

3、美国房产中介佣金比例

最初，美国房産仲介的佣金比例是美国政府来规定的。但后来发现这样的做法反而会限制经纪公司向顾客提供更多服务，所以就放开了限制。经过多年实践，目前美国的房産仲介形成了现在的基本规则——收取房价的6%作为佣金。

从上述情况我们可以看出美国的房产经纪人并不像中国的某些中介，一方面他们有严格的规定，另一方面，在美国买房能省很多事。当然，这并不代表找美国房产经纪人就可以随便找，毕竟经纪人能力的高低决定了你选择的优劣。