在美国买房都需要注意哪些问题
来源：http://zhidao.baidu.com/question/1797416030230438027.html作者：北美购房网时间：2016/1/11
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如果您想在美国买房子，那么您一定要先做做功课，了解一下在美国买房子都有哪些注意事项。在买房时您要先找经纪人，找一个好的经纪人可以事半功倍。还要了解所买房产周边的学区情况，离工作单位距离远近，所处环境是否相对安静，房屋的采光情况如何，居住面积大小，房屋的历史售价等信息。
房子情况了解好了以后您就可以进行房屋购买了。美国买房有钱就可以，不一定需要绿卡，有证件就行了，护照，签证之类的。不过不是美国居民和在美国没有工作，不能向银行贷款。美国买房产权是永久的。一般来说，美国房地产买卖是通过政 府注册的房地产经纪 公 司进行服务和交易，由中介公司在产权调查清楚之后进行过户，最后经由中介公 司在管产权登记的当地政府部门登记产权过户及地契为完成。
其大致过程如下：
1．买方提交购买意向书
2．买卖双方签合同
3．过户公司进行产权调查。
4. 买卖双方成交，付全款至过户公司进行结算，产权过户签字仪式。
5．过户律师向当地政府部门办理过户及地契登记。
6．买方交合同定金给过户律师存入无利息的定金托管帐户 （ESCROW ACCOUNT）（一般合同签订24小时之内）
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