北京房价高这个作为中国人咱们都知道，知道房价高可是怎么个高法您知不知道？北京有那么多个环，一环更比一环高。那么二环以内的房价究竟有多高呢？ 

  据统计，北京楼盘四环以内的在售房共有2872套，面积为37.78万平方米。从北京城区中心向外，在售现房的数量逐渐递增一二环在售现房191套，二环至三环之间在售现房683套，三环至四环之间在手现房1998套。

  卖一套少一套，近两年北京四环内新增房源的数量越来越少，先前开盘的老项目不少已是尾房在售，为可以随时入住的现房。

北京二环以内，二环与三环之间，三环与四环之间的现房房源数量及分布，只在为购房者提供现房购买指导。

  二环内不足200套。

 二环内是北京最成熟资源最集中的区域，同时也是罕有大面积土地供开发的区域。目前二环内共有950套待售房源，其中现房191套。开发商普遍惜售。

  从房屋类型看，二环内现房基本没有普通住宅，主要是精装修拎包入住的高端公寓，价格从3万元每平方米到17万元每平方米不等，绝大多数都在1000万元每套以上。正因为房源不多，所以开发商普遍惜售。有的楼盘一个月只卖四五套，有的甚至仅仅一两套，多个楼盘的销售人员表示，二环内的现房卖一套少一套，开发商对销售速度没有要求，比较看重的是保持较高的利润空间。从购房者的意向来看，很少人将二环内的现房作为第一居所，更多的是看重其保值潜力，以及一种身份的象征。

绝大多数的二环内现房都要求预约登记才肯接待，有的甚至写非常详细的登记表才能看房，从付款方式来看，虽然大部分楼盘表示也可以接受商业贷款，但普遍建议购房人一次付清，而且基本没有折扣。

 191套现房只是一个相对准确的数据，实际可售的现房数量与之有一定出入。有些楼盘虽然在网签记录显示出有可售房源但是一般的回复都是我们的房子已经卖完了。如再追问销售人员会说这几套是开发商留下自用或给物业使用的，实际上已经不能用来销售了。

  只能说北京的房价确实高的恐怖，二环内最低的房价就是3万一平方米。看到这是不是有种下辈子不用投胎去迪拜，投个二环内的房产开发商就可以了的感觉......