今年1月，纽约(房价)(购房)最具实力和信誉的开发商——EXTELL集团创始人Gary Barnett宣布将由Sush Torgalkar担任集团新的首席执行官。而Barnett 本人仍将担任集团董事长职位，并参与集团日常运营。

Gary Barnett

Sush Torgalkar

EXTELL集团由Gary Barnett于1989年创建，EXTELL的名字取自“卓越（Excellence）” 和 “智慧（Intelligence）”这两个单词。集团成立30年来，开发的公寓和酒店从无失败，甚至在全球经济危机中，其开发的项目也未受到任何影响。即使住宅楼在金融危机的时刻开盘，仍然在短时间内被一抢而空，市场非常认可EXTELL的项目。

One57、宝石大厦、南岸河畔、曼哈顿555公寓均是曼哈顿地区非常知名的豪华公寓项目，而这些项目的建设均是出自EXTELL集团。

 Extell开发的One57项目

Sush Torgalkar在此之前是威斯布鲁克合伙公司（Westbrook Partners）的首席运营官。他近期接受了BISNOW的采访。在采访中，Torgalkar提到，新上任首席执行官兼总裁的第一年很愉快，学到了很多东西，并且和Gary紧密合作。目前公司的运作上，Gary仍然在做他一直做的事情，而自己则尝试承担越来越多的责任和工作。

 One Manhattan Square庭院

在采访中，BISNOW提到在One Manhattan Square这个项目上，EXTELL放弃了10年的管理费（这一优惠政策已于今年7月结束），这是一个非比寻常的决定。而在9月份，又推出了“先租后买”政策。Torgalkar解释道，之所以推出这些政策，是因为One Manhattan Square项目本身享有20年的免税减免政策——即租客可以20年免交地税。所以这个项目，对于租客，对于买家来说，都有一个很好的吸引力。

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