加拿大温哥华房价趋势变化明显
来源：https://www.toutiao.com/a6631830107000406542/作者：北美购房网时间：2018/12/8
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根据温哥华(房产)最新公布的房产数据来看，去年温哥华房价趋势变化明显，而且两极分化严重，在过去的六个月中，以前温哥华最热销的别墅房，房价出现了明显的下跌，而公寓房的房价却涨势强劲，比去年同期上涨了8%左右，当地平均房价以上涨为主，但是房子的成交量略有下降。
温哥华房产委员会发布了最新数据，当地平均房价已经超过92万加元，去上个月上涨了的8.9%，其中公寓平均价格上涨了15%左右，不过当地房产成交量明显下降，3待售房源数量上涨了30%左右，也就是现在的温哥华房产市场中有更多房源可以供投资者选择。温哥华别墅价格的下跌与这种房型的滞销有很大的关系，很多人认为别墅投资过高，特别是在当地新政推出以后，别墅投资价值相对降低了很多。
温哥华房价趋势变化明显，公寓房一直领涨，而且涨势十分强劲，现在温哥华黄金地段的三房公寓报价多在一百万加元左右。温哥华别墅热销以后公寓房源数量不断减少，现在当地房产市场中公寓的库存量已经比去年下跌了30%还要多，而且在最近几个月中，温哥华的新建公寓，与二手公寓都特别热销，多数房源推出以后，一个月内就能成功卖出。
温哥华房价现在出现了两极分化的局面，公寓房价涨个不停，别墅价格却在明显下跌，虽然当地还是卖房市场，但是预计未来的几个月中，温哥华的公寓还会十分热销，而且不排除房价进一步上涨的可能。不过大家也要注意，虽然温哥华实行了房产新政，别墅价值开始下跌， 但是按市场健康程度来看，温哥华的别墅价格没有过大的下跌空间，投资者也不用过份担心。
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