波士顿房产投资市场如何呢?
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自2012年底以来,马萨诸塞州的房地产市场已经走出衰退,
波士顿(置业)的房价继续上涨。买家一直在等待紧张的市场放松,因此他们可以进入市场买房。他们想知道目前的卖家市场是否最终结束?
根据国家统计数据,2017年波士顿的房价将继续像2016年一样上涨。有许多首次购房者想在波士顿买房,但很少有选择。与往年相比,今年波士顿将有更多的首次购房者,但由于市场库存较低,他们面临着有钱抢房子的困境。
波士顿的就业市场非常好,贷款利率很低,因此它吸引了更多的首次购房者进入房地产市场。目前的市场库存低于六个月的需求,但这似乎并没有很快改变。新买家面临激烈的市场竞争,房价继续上涨。从全国的角度来看,今年大多数地区仍然是卖家,但一些地区正显示出变化的迹象。
市场在哪里变化?在一些地区,如堪萨斯城,更多的是买方市场,因为买家不愿意支付昂贵的房价,由于供应量大,房价下跌以满足买家的价格。需求。许多卖家把他们的房子放在房地产市场上测试价格,但这些测试费用昂贵,并没有忠实地反映当地的房地产市场价格。堪萨斯城目前有多余的房屋。在人口增长缓慢的地区,买家占据优势,而在人口迅速增长的波士顿等大都市地区,由于市场上房屋数量减少,卖家占据上风。
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