中国人在美国买房必须要注意的事情

来源：http://zhishi.fang.com/xf/qg_453180.html作者：北美购房网时间：2018/12/1

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在美国买房的人群中，中国人在占最大比例了。中国人在美国买房现在政策十分的宽松。因为大家都知道在美国买房的好处是比较多的。但是由于中国两国的文化不同，中国人去美国买房的时候要注意的事情也是比较多的。下面我们一起来看看国人去美国买房有哪些要注意的问题。

中国人在美国买房和在国内买房有很多的区别。所以说需要注意的事情也相对较多。毕竟不是在国内买房。所以国人去美国买房的时候要注意的就是绿卡入籍的问题。这里你需要注意的就是外国人在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的，一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导，但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有帮助的。除了之外，当你决定在某地买房，聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。此外，买房经纪人的佣金是由房地产出售方支付的，因此无需担心费用问题。

国人在美国买房还需要知道的就是，现在有很多买家会选择贷款的形式在美国买房的。这时你需要了解当前美国银行对房产相关规定，由于近几年房贷信用危机，所以现在银行一般要求20%的首付。如果，一栋房子30万美元，意味着成交时，你需要支付给房贷公司6万美元。而且在美国买房还需要注意的就是房产税的费用。全美50个州都征收房产税，这一税种是美国地方政府的主要收入来源，也是平衡地方财政预算的主要手段。

总之，中国人在美国买房需要注意的事情比较多。如果你也打算在美国买房的话，那么以上这些事情需要提前了解。而且对于买家来说，在选择购房的时候一定要准备好房产税的费用。你还需要在买房的过程中寻找一定有经验的房产经纪人。只有这样你才可以购买到适合自己的房产。

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