为什么人人都爱投资休斯顿房产呢?
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不仅仅是中国的投资人,世界各国的投资人都在关注休斯顿的地产市场。原因很简单:休斯顿是近年来美国发展最显著,人口增长最快的城市。过去十年当中,
休士顿(购房)人口增长了120万,对比美国其他所有大城市遥遥领先;并且,休斯顿自金融危机以来,也是美国就业增长最快的城市。
而人口和就业的增长,是一个城市房价长期稳定增长的最重要因素。拥有良好的投资环境、抓住良好的投资机遇,这片神奇的大陆在全球经济一体化的今天,张开臂膀迎接着一批又一批来自世界各地的投资客。
自2009年开始,很多美国本地和外国的大财团进入休斯顿市场,收购法拍房,进行翻修。这些项目受到全世界投资客的青睐,实际上,有“中国第一海外地产基金”的盛世神州基金,就于2013年上半年购入了休士顿一个286套公寓小区的80%股权,据报道,价格也是相当划算。英语当中有一句说法是:“一个人的不幸可能是另一个人的幸运”(Oneman’smisfortunateisanotherman’sopportunity);金融危机衍生的房价大跌正符合这样的情况,中国的投资人正瞄准这样的机会,及时出击。
以上观点是我作为一个国际房产投资行业从业者,也是一个在美国生活多年的人的一些见解和经验分享,希望能通过此文,为正在进行全球化资产配置的投资者一些启示,立足中国,放眼世界。愿为中国人在全球经济活动中拥有越来越大的影响力而尽微薄之力,同时也严肃的声明本文中所提到的数据都为真实数据。
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