美国居住出租管理费是怎么计算的呢？

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如果您购买此物业出租，中国投资者距离数千英里，无法管理自己的租金。因此，您需要聘请专业的管理公司来帮助收取租金，找到租户，在租户更换时清理公寓等等。一般来说，这样一家管理公司的成本约为每月租金的8-10％。

在这里，为了保守主义，我们考虑了一些修补费用的可能性。在840美元的月租金中，我们估计管理费平均为100美元。一个好的管理公司非常重要，他们对租户的控制直接关系到房子的保护。

在租房方面，你不得不提到很多读者都有疑问的“租借”问题。据传，美国在保护人权方面是完美的。粉碎不支付房客的房客是非常麻烦的。有时甚至是半年。这不完全正确。事实上，在这方面，美国各州之间存在很大差异。美国大多数州都有一个由国家管理的房东租户法院或州法院管理更简单的房东租户纠纷。每个州在这方面都有不同的政策。

例如，纽约(房价)州的法律对房东不利。驱逐租户很困难。一般来说，至少需要三个月，甚至六个月。但是，德克萨斯州的法律对房东非常有利。一般来说，驱逐租户只需要23天。即使房东有更好的理由，这个时间也可以缩短到10天。因此，投资于市场的封闭财产在处理“依赖租金”问题上具有突出的优势。以上就是北美购房网小编为大家介绍的美国居住出租管理费是如何计算的内容介绍，如果你有任何的疑问，你也可以咨询北美购房网在线客服。

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