西雅图房产最受中国买家的欢迎

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华盛顿特区的西雅图(房市)房地产市场最近成为中国买家的热点。最大的原因是许多中国人将其作为加拿大温哥华的最佳替代品，并投资海外住房。

AnnaWindermereRealEstate，西雅图的经纪人。AnnaRiley告诉华尔街日报，今年1月，在贝尔维尤，售出230万美元的房子，过去没有看到20个前来参观房子的潜在买家。技术巨头，体育明星或CEO都是中国人。

莱利表示，去年之前，亚洲投资者约占当地房地产市场的25％，但近期出现了大幅增长。西雅图地区已经成为中国买家的最爱，推测部分是因为中国人认为西雅图房地产市场有很大的讨价还价空间，或者错过了2013年的电影“寻找先生”。然而，最大的原因是西雅图不是加拿大的温哥华。

温哥华一直是中国买家的首选，但自去年8月不列颠哥伦比亚省（BritishColumbia）开始对外国买家征收15％的税后，这种热情已经消退。不列颠哥伦比亚省政府表示，税收政策的目的是为住房市场降温，让当地居民买得起房子。在过去三年中，不列颠哥伦比亚省的房价飙升了近50％。此外，温哥华市增加了1％的空房税，这对房地产市场更为不利。

这项税收政策确实对不列颠哥伦比亚省的住房市场产生了寒蝉效应。根据在线中国买家Juwai.com的数据，去年12月在中国温哥华住宅市场的在线搜索量比去年同期下降了37％。西雅图房地产市场的搜索量正在上升，去年10月同比增长71％，11月增长125％。12月份的搜索量比去年11月增加了1.8％。

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