投资纽约房产之前政府的这些思路一定要知道
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人才是城市活力的基本要素;而城市的高房价反过来又“驱走”人才。如何在两者之间取得平衡是每个城市必须克服的难题，包括着名的国际大都市
纽约(房产)。
但是，现在情况发生了变化。在纽约的高价住宅区，包括曼哈顿，越来越多的经济实惠的公寓为“纽约人”敞开了大门！这些公寓不仅位置便利，而且具有很高的建筑美感。他们还配备齐全的设施和服务，租金比周围水平低10-15％。这是年轻上班族的理想场所。因此，越来越多的年轻人正从郊区搬到市区。所有这些变化主要归功于纽约过去10年实施的经济适用房计划。
“纽约属于每个人”，大规模经济适用房计划创造新的EB-5资金流。在人口密集的纽约，人们对优质经济适用房的需求很大。根据美国联邦法规，经济适用房的标准是租金不超过家庭收入的30％。然而，纽约大学的研究数据显示，约有三分之一的纽约家庭使用超过50％的收入来支付租金。其中一个主要原因是纽约的租金增长率远远超过了租赁家庭的增长率。租金的经济负担也导致许多纽约人逐渐丧失。
纽约市应该属于每个人，这是纽约快速发展的核心理念！2004年，纽约市市长白思浩推出了美国历史上最大的经济适用房项目。它将在10年内筹集410亿美元，用于在纽约建造和维护20万套经济适用房，并拥有许多良好的声誉和强大的实力。纽约顶级房地产开发商正在密切合作。该计划要求房地产开发商为低收入和中等收入人群提供20％-30％的新公寓作为经济适用房，以确保社区多样性和包容性;开发商将享受政策支持，例如减少政府提供的财产税。
在土地价格上涨和项目开发成本日益昂贵的背景下，纽约政府的减税支持无疑减少了开发商项目开发的财务压力。始终站在创新前沿的开发商也使用EB-5计划为项目引入急需的资金，并为年轻上班族提供增值住房，同时在黄金地段实现增值投资。这也是EB-5投资者。创造就业机会和实现绿卡身份为在纽约政府，开发商和EB-5投资者之间建立“双赢”模式提供了一种新方法。
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