什么是美国出租公寓投资呢？
来源：https://www.baidu.com/link?url=3gxmJXh1WX0jo5D_DbDT2eIz0c72yL2IUI0NYJNw-iFTFc3dWiYu_ljeNZ9LPfqhuMlF-0eGfzxVimy70Emv6_&wd=&eqid=a3d7ade500033bc3000000025bf5389b作者：北美购房网时间：2018/11/21
扫一扫，随时看
美国租赁公寓投资可带来稳定的资产增值和丰厚的现金回报。据美国NBC新闻网报道，美国公寓市场研究公司Axiometrics的数据显示，今年9月，美国租金的年增长率为5.2％，为2011年以来的最高水平，而一年前的增长率仅为4.1％。大多数公寓租赁现在都是高端物业，内置设施，集中在昂贵的城市地区，目标客户是受过高等教育的年轻人。
出租公寓在美国的商业房地产交易中占有重要地位，而这种形式的商业房地产在中国几乎不存在。在美国，大约30％的人口住在租来的公寓里。美国出租公寓仅租用，不单独出售。或整个公寓楼出售。在房地产分类是商业房地产。贷款也是商业房地产贷款。
目前，美国公寓的空置率约为8％，入住率约为92％。公寓一般包括一个房间和两个房间。一个房间的平均租金约为800美元，两个房间的平均租金为1,200美元，但差异很大。这些国家的平均值仅供参考。公寓楼内至少有4套公寓单位，通常有几十到几百套，而且超过100-300套，价格也不同。德克萨斯州的单位平均价格在45,000美元到50,000美元之间，如果有200个单位，那么公寓楼的价格是800万到1000万美元。但在加利福尼亚州，每个单位可能是150,000美元，或200,000美元。
这里的公寓与国内公寓不一样。国内公寓是美国的一种CONDO。每间公寓均拥有独立的产权，可以独立购买和出售。我们投资的出租公寓需要整体购买或出售。
[点击查看“加州首府”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：什么是美国出租公寓投资,美国出租公寓投资,出租公寓投资
上一篇：万达是否值得布局西雅图的楼盘市场...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
