美国学区房在开学季出现”火拼“现象

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“我们原本看了一个学区，附近的小学，初中和高中都很好，但我们不能抓住别人！一个房子里的十几个买家同时抢劫，我们支付的费用超过了比卖家提供的要多十几个。万美锦不能得到它，人们有金！没办法，我必须停下来。现在我可以买这个房子，但我可以去小学，中学和高中都是非常一般。让孩子们上小学然后说出来。“

来自上海的一位女士在美国西雅图(房产)的学区遇到了“热战”，她很生气。

美国的学区这么热吗？世界上没有免费的午餐，教育部门提供基本的自下而上的保护和全面均衡的促销服务。如果个人想要在特定时期和特定区域享受更好的资源，他们必须参与竞争。在任何国家，任何时候都是如此，但只是在不同程度上。

北京优质学区的价格目前相当高，而且涨幅也很大。很多人都希望通过均衡的教育改革，可以迅速降低价格。这是可以理解的，但很难在短期内实现。比较美国学区的房价现状及其形成的原因，我们或许可以更好地了解我们目前的情况。

美国学区的基本特征是整体价格不高，但当地人会很紧张。

总体低的主要原因如下：

教育资源的郊区化。在20世纪，美国开展了“郊区化运动”，即中产阶级及以上人到郊区，优质的公立和私立教育资源走到郊区，郊区充满了品质学校和大房子，以及整个城市的生活质量和教育质量。它比看着它更糟糕。

财产税抑制住房价格和支持教育。物业税直接分配给学区的学校，实现了教育质量和住房价格之间的微妙平衡-高房价，高房产税和高质量的教育，但由于住房供应，房价已经足够。控制很难上升，优质教育得到越来越多的资金支持。

入场不需要购买房屋。出租房屋也可以登记，因为房东已经缴纳了房产税;入学名额没有限制。如果孩子的哥哥和姐姐在这所学校读过书，他们可能会被优先考虑。如果没有户口限制，非法移民的孩子也可以租房子去上学。无需买房，房价不会被推高。

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标签：美国学区房在开学季出现”火拼“现象,美国学区房

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