美国学区房要如何选择呢？

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海外购房者，我们都更喜欢学区。美国拥有世界领先的教育和文化资源，学区也广受青睐。毕竟，在美国，为孩子选择学校的第一步是选择一个住的地方。只有当你住在一所好学校服务的地区时，孩子才能上学。

公立学校主要用于公立学校，与中国相同。私立学校没有区的概念。住在学区，无论您是租房还是拥有房产，您的孩子都可以免费前往该地区的公立学校，甚至孩子也不必在校车上花钱。

当地政府将财产税分配给公立学校。因此，该地区的房价越贵，税收越多，学校可以获得的资金越多，学校建设和教师培训的资金就越多。因此，在学校排名和学生成绩良好之前，他们会吸引有良好家庭条件和子女教育的家庭居住在该地区，从而形成良性循环。

好学区吸引人们前来居住，房价自然上涨。2008年，当美国大部分房价下跌时，好学区的房价并没有下降。好学区住宅和普通学区住宅的价格差异很大。

如果学区主要是住宅区，商业设施很少，物业税将相对较高。如果有更多的商业设施和企业，这些企业缴纳的税款也将用于改善该地区的教育。居民的财产税将相对较低，负担将减轻。

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