美国现状租房形势如何呢？
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根据Zillow免费房地产评估服务网站的数据，尽管旧金山有一个拥有387,000间房屋的小城市，但大多数房屋价格昂贵但不一定豪华。在
芝加哥(房产)，由于大量人口迁出城市，租金几乎自由落体。参考美国50个城市的5月份平均租金报告，可以看出，与中西部地区的内陆城市相比，沿海发达城市人口众多，也是毕业生的首选，只是租金与毕业生的工资不匹配。
在Zillow的报告中，在50个州和哥伦比亚特区，过去一年的月平均租金上涨了2.5％，达到1,449美元。在美国35个最大的住房市场中，自去年4月以来，美国房屋的价值增长了8.7％。本周美国30年平均抵押贷款利率上升至4.61％，达到七年来的新高。分析称，超低息贷款的时代已经结束。与此同时，加息可能会推迟房屋升值并减少首次购房者的数量。
据华尔街日报报道，根据房地美抵押贷款公司（FreddieMac）5月中旬公布的数据，本周30年期固定抵押贷款利率从上周的4.55％上升至2011年的4.61％。峰。数据显示，2012年底美国抵押贷款利率为3.31％，今年年初维持在3.99％，但现已上升至4.61％。这意味着，在美国上一次经济衰退之后，长期的低利率时代已经结束。
随着美国经济的增长，工资上涨，木材和汽油等商品的价格迅速上涨，许多经济学家预计美国抵押贷款迟早会有所改善，但预计它们不会如此迅速。通常，如果买家的收入水平有限，他们会在房地产市场寻找更小，更便宜的房屋。由于目前美国现有房屋的库存，经济适用房的供应不足，这对首次购房者提出了更大的挑战。
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