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中国人加州买房 今年份额减少

来源:http://www.juwai.com/news/152824.htm作者:北美购房网时间:2015/11/16

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国际买家在加州地产市场销售中占有一席之地,来自中国的买家是加州的国际买家中最大的来源,但现在他们似乎开始放慢脚步。

中国人加州买房 今年份额减少

来自中国的买家是加州的国际买家中最大的来源,但现在他们似乎开始放慢脚步

据“加州地产协会经纪人协会”10月初的报导,加州国际买家今年的购买量减少到不足4%,相对于2013年高达8%的比例下降了一半。这份调查来自于对1,000位地产经纪人的调查。从2008年开始,国际买家一般至少占有5%的地产交易量。

国际资金的大量涌入促进了加州地产价格的飞涨。来自中国大陆、香港和台湾的买家,占国际买家购买数量的43%。中国买家曾集中于洛杉矶外围的圣盖博谷和尔湾等少数地区,部分在学区好的旧金山湾区。

在今年3月份之前的12个月,来自中港台地区的买家花了286亿美元投资美国地产,是第二名加拿大买家112亿美元的2倍还多。中国买家购买的房屋均价为83.18万美元。而其他国际买家购买的房屋均价为49.96万美元。
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这一调查是在6月份上海股票交易指数暴涨时进行,后来股票指数突降了40%,人民币相对于美元也持续出现贬值。

也有分析认为,加州的中国人买家份额下降,也可能有其他原因,比如中国人也一直在纽约和西雅图买房,同时还投资商业地产。

 

 

 

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