美国波士顿投资房产什么类型最合适

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美国的房屋类型跟国内差别很大，国内一般就是分为别墅和公寓，在美国光是别墅就可以分为好几种，公寓也有差别，想要去美国投资房产就需要先搞清楚房屋类型才好下手投资，千万不能盲目购买。

假如在波士顿(公寓)投资房产，那么有两种房屋类型比拟引荐，第一种就是多家庭独立住宅，它是美国特有的一种房屋方式，从房屋的外观来看和独立屋住宅并没有多大的区别，但是该建筑里普通能够包容2-4户家庭，每个家庭有独立的厨卫设备，电表和煤气表。一些多户住宅的户主会用贷款买下整栋多户住宅，本人住一个单位，再剩余的单位出租，这样就能够用收取的房租支付每月的按揭贷款。

第二种就是公寓，由于波士顿是一个教育名城，有很多高校，学生相对来说更喜欢选择公寓寓居。美国公寓的配套设备非常完善，洗衣机烘干机，供暖，空调，健身房，游泳池，停车场，门卫以至还有小教堂，小区周边也有生活便利的超市， Apartment公寓中的住户不会是业主，普通一整栋房屋只要一个业主，住户每月要向业主交纳租金。

美国还有一种公寓叫做condo，这个跟国内的公寓就比较像了，可以单间房屋出售，每间房的户主可能都是不一样的，但是这一类公寓购买和出租都比较麻烦，有些公寓甚至不允许出租，所以大家如果投资公寓一定要注意公寓的产权类别。

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