纽约买房需要缴纳的税费有哪些
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美国的面积非常大，州的数量也很多，大大小小有五十个，美国是联邦国家，除了国家的宪法以外每个州也有自己的法律法规，最复杂的就是每个地方的税法了，在美国
纽约(公寓)复杂的税法也让很多投资房产的人觉得头疼。
纽约分为5个行政区。曼哈顿，布鲁克林，皇后区，布朗克斯区，斯塔滕岛，需求提示大家的是很多中国客户喜欢位于长岛的别墅，可是长岛并不属于纽约市，长岛是属于纽约州的独立城市，其所用法律也是纽约州的法律。今天小编主要给大家引见的是在纽约市五大区购置房产所触及到的税费问题，这些都是纽约独有的税费。
豪宅税是纽约州独有的税费，针对100万美金以上的物业，需求交纳1%的豪宅税，此税为一次性税费，不需求反复交纳。贷款记载税为需求贷款的客户准备的，50万美金以内，交纳1.8%的贷款税，50万美金以上，税费额度进步到1.925%。新公寓买卖税，也称作转让买卖税，针对纽约新开发的公寓中，买方要协助开发商支付州转让税。50万美金以内，大约1%；50万美金以上，大约1.425%。
这几个税费都是只针对纽约的，如果是在别的地方买房那就不适用了，需要对当地的税法进行调查。想要避开这些税费就需要注意房屋的价格，如果能够全款买房的可以全款支付，尽量不要选择在纽约贷款，如果购买新房也可以选择别墅而不是公寓。
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