美国纽约投资房产在哪里比较好

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美国纽约(房市)在很多人心中都是繁华都市的代表，每年都有很多人来到纽约旅游，留学生也很喜欢选择这里。富豪们往往也喜欢在纽约购置一套房产，不仅仅是财富的象征，也是自己身份地位的证明，房产投资者当然也不会放过这个城市。

在纽约投资房产要思索的要素很多，首先就是这边的公寓，购置之后就必需承当两笔大的支出，一个是物业管理费，另一个就是地税。假如购置公寓提供的效劳设备如健身房和游泳池等越高端、越豪华，那么需求交纳的物管费也就越多。在纽约，有相关效劳设备配套且提供门童效劳的公寓，物业费普通依照每月每平方米22美圆收取。

华人在纽约买房要么自住，要么投资。通常状况下，华人投资买房都买在纽约市区，即曼哈顿、布鲁克林区、皇后区、布朗克斯区和长岛地域。其中，尤以购置曼哈顿、长岛和布鲁克林中心城区的房产最为炽热。近年来，华人在皇后区的法拉盛购置房产也比拟盛行。曼哈顿房产在以上提到的区域中，是价钱增长最慢的地域，其租金报答率近年来也是最低的。

但是为什么曼哈顿的房价确实最保值、最坚挺的，在金融危机的时候，曼哈顿地区的房价都没有受到很大的影响，租金回报率低的主要原因还是因为买房成本和持有成本实在是太高了，降低了租金回报率。

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