购买美国华盛顿房产选择哪个城市好

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哪个城市更适合华盛顿州购买美国房地产？外国人可能不了解华盛顿州，但他们不会知道西雅图(房市)（住房市场）。作为一个连续九年引领美国房价增长率的城市，西雅图的投资价值不言而喻。西雅图和旧金山与世界科技中心相同。微软，波音和星巴克都来自这里。它是世界顶尖的技术人才。这些人才创造了今天西雅图的繁荣，也提升了西雅图的价格。此外，西雅图有很多参观，酒吧，展览馆和大华99等中国超市，非常适合中国居民。

西雅图房价上涨背后的推动力源于科技公司无处不在，与旧金山（硅谷）相比房价相对较低。一方面，为了降低生活成本，另一方面，为了寻找新的就业机会，不断有农民从旧金山迁移，来西雅图。软件工程师的薪资水平一直高于大多数行业。高薪人员的流动自然会影响对当地房屋的需求，这直接影响到该地区的房价水平。另一方面，它也与温哥华地区海外买家征收的15％的房产交易税密切相关。这项新法律的实施意味着中国投资者需要支付15％的房地产交易税才能在温哥华地区买房。简单来说，200万美元的房屋需要额外的30万美元的交易税，这极大地损害了他们投资的信心！正因为如此，中国投资者已将目光投向与加拿大接近的西雅图，这导致西雅图房地产市场短期交易量大幅增加，导致西雅图房地产市场短期交易量增加。房价。

从88号房间的数据表中可以看出，西雅图的房价比一年前高出14.63％，与三年前相比上涨了53.72％。所以西雅图的房子仍然值得投资。

然而，西雅图作为投资公司的房子也有其缺点。西雅图的租金控制非常严格，要求雇主不要随意增加租金，租金涨幅不能超过1％，因此西雅图的租金涨幅略低于其他城市。如果重视投资回报的投资者更重要，他们应该注意这一点。

西雅图，贝尔维尤，雷德蒙德，伊萨夸和塔科马等周边城市都具有投资价值。

以西雅图东部的贝尔维尤为例，贝尔维尤的生活氛围非常轻松。作为微软的基地，这里的技术从业者与西雅图和硅谷的技术从业者之间的最大区别在于没有太多的加班或沉重的负担，工作，生活安心。

贝尔维尤学区也很好，非常适合有孩子的家庭。此外，在贝尔维尤的人口分布中，白人和亚洲人占比较大。城市的安全状况良好，非常适合稳定的家庭租户。因此，本地空置率较低，租金情况相对稳定。对于投资者而言，西雅图没有严格的租金控制来获得令人满意的租金收入。贝尔维尤过去一年的房价涨幅达到了15％，房价与三年前相比上涨了45％，房价上涨令人印象深刻。

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