美国各大知名大城市的房价走势分析
来源：https://www.waijule.com/news/article_16080.html作者：北美购房网时间：2018/11/4
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依据Zillow对2018年美国住房市场的预测：2018年美国全国房价将下跌6％。这意味着美国房价将涨幅超越美国工资的两倍。美国最大的房地产市场信息平台Zillow的高级经济学家AaronTerrazas表示：“美国房地产市场已经进入强劲的2018年，比过去十年的任何时候都强劲。但是，供应还没有需求增加，特别是新房建设。这将推动房价稳步上涨。2018年新房建设将增加，但整体库存可能仍然紧张。“劳动力市场的增长导致许多租房者考虑进入国内市场，住房拥有率开始上升。
旧金山湾区
旧金山湾区都市圈的房价中位数为$1,128,300，较去年同期相比上涨了8.9%，与上月相比上涨了5.1%。根据预测，旧金山湾区都市圈未来一年的增速为8.1%。
洛杉矶
洛杉矶都市圈的房价中位数为$625,600，较去年同期相比上涨7.5%，与上月相比则环比上涨了1.7%。根据预测，洛杉矶都市圈未来一年的增速为6.5%。
纽约
纽约都市圈的房价中位数为$429,400，较去年同期相比上涨了7.4%，与上月相比则环比上涨了2.7%。根据预测，纽约都市圈未来一年的增速为2.3%。与其他城市相比，曼哈顿地区的房屋价格较高，房价中位数为$1,441,000。
西雅图都市圈的房价中位数为$463,800，较去年同期相比上涨了12.3%，与上月相比则环比上涨了2.8%。根据预测，西雅图都市圈未来一年的增速为4.9%。
达拉斯
达拉斯-沃斯堡都市圈的房价中位数为$280,000，较去年同期相比上涨了5.7%，与上月相比上涨了0.7%。根据预测，达拉斯-沃斯堡都市圈未来一年的增速为5.6%。
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