洛杉矶购买房屋流程上的一些费用介绍
来源：https://www.sohu.com/a/200827152_99912502作者：北美购房网时间：2018/11/4
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想要在美国的洛杉矶(别墅)购买房屋，大家所需要了解的不单单是这里的房屋价格。为了不让大家在洛杉矶买房花愿望钱。一定要提前来了解了解这些在洛杉矶买房所需要交的一些其它费用吧。下面北美小编就为大家来说说在洛杉矶买房必须要缴纳的费用。
来到洛杉矶在买房的过程中我们要交纳诚意金。诚意金是向卖方经纪缴纳的，以避免人们将任何房屋乱报价，干扰房产市场。在洛杉矶买房，反悔的诚意金是给卖方的。如果是选择贷款买房的朋友需要交纳贷款起始费。这是支付给贷款经纪人或是贷款公司的手续费，包括承销、递交和处理代理价钱。贷款起始费通常为贷款总额的1%，应货比三家才不吃亏。
如果你准备在美国买房的话，就要知道在美国的任何一个城市买房我们都会交纳验屋费的，因为验房的过程也是相当重要的。买家为确保新家没有任何损毁或是结构上的问题，例如漏水、害虫、发霉等问题，检验房屋切不可省，费用通常介于300至500元左右。房屋检验可侦测出结构问题，淹水可能性，和其他重大问题。针对白蚁等害虫的检验费约为150元。律师的费用也是少不了的。部分州如乔治亚，规定房屋成交时必须有律师在场，其他州则由当事人决定。
我们在洛杉矶进行购房的过程中，需要缴纳的费用也有很多，不论是想经纪人给予报酬还是验收房屋，这些费用都不能省。所以说准备去洛杉矶买房的人，不要只了解它的房产价格。对于其它的费用也是需要了解一下的。
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