纽约房产投资需要准备哪些事情呢？

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纽约(房市)市房地产市场是世界上最稳定的房地产市场，以其高透明度和低杠杆率而闻名。因此，纽约吸引了世界上最大的跨境房地产投资，并成为全球房地产跨境投资者的首选城市。那么，在纽约房产投资之前需要做哪些准备呢？

1.合作社（合作公寓）还是公寓（共管公寓）

由于城市的规模，公民住在高层公寓。这些高层公寓大致分为两种类型：合作社（合作社）和公寓（公寓）。合作社（合作公寓）：由股份公司拥有。业主购买公寓的股份，而不是其中一间公寓的财产。因此，每个所有者都是股份公司的股东，同时公司将给予所有者长期的“租赁使用权”。转租合作社需要得到董事会的批准。

公寓（业主公寓）：业主购买该物业的独立财产，方便转租，并且不受合作社等许多限制。因此，美国以外的大多数外国房地产投资者都选择投资纽约市。

2.选择一个位置

众所周知，在纽约买房的名言是“地点！位置！位置！”许多外国投资者喜欢投资纽约的一些标志性建筑，如“帝国大厦”和“第五大道”，但他们忽略了他们想要的东西。附近的游客或酒吧常客在晚上经常会有什么样的生活环境。

为了考虑到舒适的生活，您可以在酒店的步行范围内找到服务设施：是否有美甲店，干洗店，商场，电影院，地铁站，公园，警察局，消防局等。在房子附近？一个设备齐全的社区通常可以提高人们的舒适度并降低犯罪率。

3.选择合适的开发人员

如果您选择投资公寓，有必要选择合适的开发商。投资者可以调查开发商是否具有很高的声誉，多少年的开发经验，并了解开发商之前开发的房地产设计，建筑材料和住房质量如何优秀，以及售后服务。选择最好的开发商之一可以让您购买更高质量的住宅，并为您提供更好的投资体验。

4.确定房子的用途

在选择房产之前，您必须确定您的投资目标。是长期持有房产还是短期持有？该物业是用于自用还是出租？如果你独自生活，你可以在卧室选择一个更大的房子，以增加自己和家人的舒适度。如果您选择租房，您可以在卧室购买更多房产。在同一地点，拥有更多房间的房屋通常可容纳更多客人，因此您可以租用更高的每平方价格。

5.实地调查

当然，为了更好地了解房产，您必须访问该领域。Gofun是纽约的房地产投资专业团队。它已经推出了“美国访问服务”，为投资者量身定制观看计划，并提供免费咨询服务！

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