购买美国房产的外地人需要缴纳哪些税呢？
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非居民外国人无需因其特殊身份而缴纳特定的税款。购买
纽约(别墅)市房产时，所有买家都必须缴纳以下税费：如果房产的购买价超过100万美元，需缴纳购买价的1%作为豪宅税。也就是说，只要购买价超过100万美元，即需缴纳豪宅税。
购买新开发的房产时，某些开发商会特别要求买家缴纳交易转让税，并承担所有开发商过户费用（约3千至5千美元）。对于低于50万美元的房产，买家须缴纳购买价的1%作为纽约市转让税；对于大于或等于50万美元的房产，转让税为购买价的1.425%。
无论房产价值多少，纽约州转让税均为购买价的0.4%。如果所购房产不是新开发的，则买家无需负责缴纳转让税。融资购房的买家必须缴纳按揭登记税。50万美元以下的房产，需缴纳的按揭登记税为：2.05%，其中0.25%由银行缴纳。等于或超过50万美元的房产，按揭登记税为：2.175%，其中0.25%由银行缴纳。
因为纽约的房地产有着巨大的潜力，近些年纽约房产已经成为海外投资人士最看重的房产市场，也是很多海外人士热衷投资的场地。以上就是北美购房网小编为大家介绍的购买美国房产外地人需要缴纳哪些税的内容介绍，通过上文的介绍，相信你已经有了一定的了解，如果你有任何的疑问，你也可以咨询北美购房网在线客服，会为你做专业的解答。
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