美国买房投资哪个季节最合适

来源：http://www.windhamchina.com/faq/56306718071d0155.html作者：北美购房网时间：2018/10/29

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这时正处秋季时节，房产业内人士传言秋季是美国买房最合适的季节，有人说春季是买房高潮，那么哪个季节最适合美国买房子？小编为大家分享：美国购买最适合的季节？

分析春季美国购房的利弊：

在春天买房子的好处是天气越来越暖，春天已经满了，房子看起来很有活力;住房充足，许多房主愿意在春天出售房屋;对于买家来说，假期结束了，天气很方便;学校的房子通常在春天很受欢迎，买家可以同时竞标2个不同的房子。

在春天买房的缺点是买家更具竞争力，而且价格相对较高。根据美国房地产协会的数据，春季美国房价一般比冬季房价高出2％-3％，随着市场的上涨，价格上涨的比例将会增加。春天有很多人在看房子，招标很激烈。春季市场上的一些卖家并不急于出售，但为了测试市场，他们的价格会很高。因此，有时候买方的出价是非常合理的，有竞争力的，并且可能不会被买进房子。

分析美国夏季购房的利弊：

在夏天，家庭购买学区并承担春季计划。市场竞争已进入白热化阶段。很多人都可以乘坐最后一班车前往学区。另外，夏季有利于装修，易于施工，油漆易干，并且还可以取代太阳能绿色环保系统。夏天有更多的降雨，更容易在房子里找到泄漏。

避暑别墅销售的缺点是高温。天气炎热时，买家和卖家都会减少耐心。当室外温度高达75-80度时，加热系统难以打开，检查房屋时需要特别注意。

分析秋季在美国购买房屋的利弊：

秋季是房地产交易的又一个旺季。优点是天气好，外出方便。此外，在夏季尚未售出的房屋在市场上相对容易讨价还价。业主愿意在节日到来之前和冬天出售，条件变得松散。秋季市场将延续夏季，转会将达到高潮。在秋季，房子将被出售，税收将准备在年底。但应该指出的是，秋季市场的竞争依然激烈，价格应具有竞争力。

分析冬季在美国买房的利弊：

我们普遍认为冬季是房地产交易的淡季。市场上的房屋相对较少，因此很难买到自己喜欢的房子。许多人不愿意看到强风和大雪的住房情况，但事实上，所谓的淡季只是少量的住房。如果你能抓住它，冬天也是买房的好时机。在冬天出售房屋的房主更理性，更真诚。出售房屋的原因主要是继承，离婚，财产，工作转移和生活变化。很多时候这样的房子真的物有所值。

哪个季节最适合在美国买房？

美国房地产全年开放，但也有旺季。一般来说，春季被公众视为生产的最佳季节，但秋季可能是最适合买房的季节！原因主要有以下几点：

原因之一：秋季买家减少，竞争减少

在许多人的看法中，秋季是房地产的淡季。因为想要在学校开始之前搬进新家的买家消失了，购买房屋的竞争在秋季大大减少。但现实情况是，仍有房屋可供出售，库存不一定少于春季和夏季，这使得买方处于有利的讨价还价地位。秋季买家应考虑低价，然后积极讨价还价。

原因2：卖家厌倦或急于出售

如果业主在春季和夏季开始出售房屋，经过几个月的不运动，他通常愿意降价。也许房主起初过于自信，价格过高，但在秋季，价格低于价格，因为买家减少了，使得卖家更有可能接受低价出价。如果房子在秋季上市，通常是房主真的想卖掉它，所以议价空间也很大。

原因3：秋季购买减税

虽然第一个购买者无法逃避所得税，但它对房主来说变成了较低的税。即使您在12月购买房屋，在提交纳税申报表时也可以扣除房地产税和抵押贷款利息。在贷款交付之前支付的任何款项都可以扣除，并且可以减少重大税收。

原因4：买家是关注的焦点

在春季和夏季购买很多人会使房地产经纪人忙碌，你的注意力可能会略微分散。此外，抵押贷款人和产权公司也可能。但是，当秋季量减少时，这些专业人员也将提供更好的服务。

以上是小编今天给大家介绍一下美国买房的相关内容，希望对大家有所帮助。如果您需要更多信息，可以直接咨询我们的在线客服，我们将以最专业的态度和顾问为您提供定制服务。

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