西雅图，这座美丽的城市如今已成为最受华人青睐的城市之一。随着西雅图的房产不断热卖，很多房产投资者都有一个问题，西雅图未来的房产投资空间还有多大。

投资空间这个问题必然是与西雅图的房价有关。手中有房产的投资者，其名下房产的房价越是飙升，其增值空间就越大。而想要购买西雅图房产的投资者的投资空间，也是与房价有关，既购买时低廉，购买后增长的房价趋势为最佳。

西雅图房价变化有周期。每年的3-6月上旬，是一年中西雅图房价最高的时候。因为有小孩的家庭要赶在9月入学前搬进好学区的房子，买房是势在必得。

6月中旬至9月是西雅图房价平稳回落期，大人陪小孩过暑假，无心看房，要入学的家庭也已经安顿好了。9-10月假期结束了，小孩上学了，大人也有时间看房了，西雅图房价会出现小回潮。

11-12月由于天气原因，是西雅图房价全年最低点。2月之后，西雅图房价会逐步上升，对卖房的人来说是好时机，因为看房的开始了，而许多卖房的人还没准备好。

西雅图房价上涨主要原因有如下几点：1、库存量低。虽然大西雅图地区有一些新房上市，但都在Bothell和Mill creek等相对偏远的地方，为西雅图房价上涨提供基础。

有一些建筑商买地盖新房，但售价比较高。华人感兴趣的地方，如贝尔维尤等地，库存量低，房源仍然不充足，导致西雅图房价火热。

2、外国政策变化大，吸引了不少人转向美国。由于反腐和住房限购的大力推进，使得一部分大陆人的资金流向美国，买房也成了最好的选择。加拿大移民政策收紧，也使得外国人将移民方向转到美国。移民排期中的外国人一旦移民成功，也会考虑选择西雅图。

预计在未来很长一段时间内，西雅图的房价依然会呈现出快速增长的趋势。所以西雅图的投资空间巨大，投资者想要获得更多的利润需抓紧时间购买房产。