西雅图的四大购房优势解析
来源：http://www.beimeigoufang.com/newsd/newsdetail_402242.html作者：北美购房网时间：2018/10/23
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作为亚马逊，微软，波音和星巴克等全球性公司的诞生地，
西雅图(房产)拥有无限的活力和发展潜力。今天，万科，华为，海航集团，阿里巴巴等国内企业也驻扎在这里。
1亚马逊效应席卷西雅图，或成下一个“硅谷”
世邦魏理仕CBRE最新的“科技人才调查报告”显示，西雅图已成为排名第二的科技人才市场，或将成为下一个“硅谷”。
西雅图是亚马逊的所在地，目前拥有超过40,000名员工，并计划将这一数字增加到70,000多名。到2022年，亚马逊计划扩建至少1200万平方英尺，占该市办公室总库存的20％以上。
2房产价值上涨，具有发掘潜力
根据美国Zillow房地产数据，西雅图的房地产价格上涨了11.4％（截至2018年6月的数据），位于美国的前列。然而，它的平均房价仍然与旧金山，洛杉矶和温哥华等西海岸的重要城市相距一定距离，它的未来潜力是不言而喻的。
基于快速上涨的房价，租金价格，低失业率，稳定的收入增长和强劲的就业机会，Zillow将西雅图评为2018年美国第三大房屋市场。据估计，未来房价将增长约5.4％，将增加102,212个工作岗位。
西雅图市中心的住房需求增长率达到创纪录的130％。特别是，西雅图市中心的新公寓楼供应量近十年来一直很小。据“西雅图时报”报道，自2007年供应高峰以来，连续四年没有新的公寓。供应不足使得西雅图金县的公寓价格在过去一年保持了良好的上升趋势。
3无州所得税，无海外买家税
华盛顿州是美国居民无需缴纳州所得税的七个州之一，如果您比较西雅图和纽约的竞争市场，这是一个特别的优势。纽约的州所得税为8.8％，而加州的税率为13％。此外，华盛顿州不征收海外买方税，值得一提的是，如果投资者将受益人的一部分再投资于美国房地产市场，投资者可以延迟支付资本所得税。4美元资产配置，将日益成为主流趋势
4.据华尔街日报报道，在阿里巴巴成功在美国上市后，创始人马云在美国投资了房地产，今天，美元资产配置正在成为主流并受到青睐。美国拥有完善的市场体系，隐私保护，私有财产保护，监管框架以及相对成熟和健全的监管体系。通过在不同细分市场中合理比例的资产来对冲风险，可以实现长期收益。作为储备货币，美元具有国际支付功能，货币价值不仅相对于其他货币相对稳定，而且还具有强大的流动性。如果用美元取代人民币资产，整个资产的全球流动性将急剧增加。
以上这四点就是北美购房网小编为大家整理的西雅图购房的四大优势，这也是越老越多的中国人之所以选择西雅图购置海外房产的原因，相信通过上文的学习，你已经有了一定的了解，如果你有任何的疑问，你也可以咨询北美购房网在线客服。
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