西雅图房价增速在全美排名第二
来源：http://www.sohu.com/a/251288194_447501作者：北美购房网时间：2018/10/23
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最近，美国诺贝尔奖获得者罗伯特希勒在接受雅虎财经采访时表示，美国房地产市场并非处于泡沫区。相反，自2012年以来，美国许多城市的房价稳步上涨，在过去三年中上涨了30％以上。波特兰，
西雅图(别墅)和旧金山的房价正以两位数的速度增长。
虽然美联储去年12月首次加息，但美国房价的持续上涨并没有出现放缓的迹象。今年1月，这11个城市的房价涨幅高于去年12月，波特兰，西雅图和旧金山的房价均为两位数。增加。波特兰房价比去年同期上涨11.8％，西雅图上涨10.7％，旧金山上涨10.5％。
希勒表示，美国房地产市场仍有一定的价格区间。分析房价稳步上涨的可能原因：
首先，需求在增加，库存有限，经济学知识告诉我们需求增长，供需保持不变，价格会上涨。
其次，贷款利率仍处于较低水平。按揭抵押贷款购买仍然非常实惠。很多人可以通过抵押贷款购买房屋。工资的增加不仅有助于贷款买房，还有助于推高通胀率。
同样，今年1月，美国股市波动，避险情绪升温。一些投资者减持了他们持有的美国股票以投资房地产，买房增加了家庭财富以抵消部分股价下跌。
S＆P/Kess-Schiller房价指数自2015年1月起上涨5.7％，去年12月上涨5.6％。1月份美国房价上涨与彭博社调查的26位经济学家的预期中值一致。在全国范围内，1月份美国房价同比上涨5.4％。
该指数在所有20个城市的房价同比上涨，俄勒冈州波特兰市的房价上涨11.8％。西雅图和旧金山也进入前三。11个城市的房价同比涨幅高于去年12月。芝加哥的增幅最小，为2.1％。西雅图房价增速全美排名第二，是最具有潜力的城市之一。
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