贷款利率上升美国楼市受影响
来源：http://house.people.com.cn/GB/n1/2018/1016/c164220-30343669.html作者：北美购房网时间：2018/10/19
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美国的房价现在已经回到了金融危机前的一个高点，甚至在一个比较火热的市场房价还打破了历史记录，对于美国政府来说如何调控房价就是一个重要问题了，而美联储的多次加息就让美国的楼市确确实实的受到了影响。
美联储的多次加息使得现在美国的房贷利率已经刷新了七年的新纪录，整体利率环境趋紧，住宅典当借款利率也呈现出攀升气势。市场数据显现，30年期美国住宅典当借款利率挨近5%，在2008年金融危机迸发前的大部分时间里，美国房贷利率徜徉在5%至7%之间，但关于习气以4%或更低利率取得典当借款的美国购房者来说，挨近5%的借款利率让他们猝不及防。
本年8月，美国的成屋出售较上年同期有所下降，这也是连续第六个月呈现下降。因为住宅供给缺少，以及刺激民众购房行动削减，而更高的典当借款利率则或许加重这些潜在购房者的忧虑。房利美首席经济学家DougDuncan称，典当借款利率的上升，加上不断上涨的房价，现已连累美国楼市，但与金融危机前的历史性崩盘比较，当时的美国楼市还不具有太大的跌落空间。
利息如果继续上涨，购房者的压力将会越来越大，这也能解释为什么许多的购房者一直处在犹豫之中，有房产经纪人表示在自己负责的工作区域，选择降价出售的房屋要比即将签订出售合同的房屋多出一倍以上，这个状况不知道还需要持续多久。
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