在西雅图买房还是租房更划算呢？
来源：http://www.beimeigoufang.com/newsd/newsdetail.asp?nid=397292作者：北美购房网时间：2018/10/18
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西雅图(别墅)和美国大部分地区，支付抵押贷款仍比租房租金更便宜。然而，根据房地产交易网站Zillow发布的一项新研究，首付款已成为首次购房者难以克服的困难时期。
西雅图地区的居民平均将22.2％的收入用于抵押贷款支付，而月平均收入的比例为31.7％。根据房地产交易网站Zillow对西雅图市场第三季度的分析，西雅图的平均房价为359,400美元。这个价格的房产预计需要7,888万美元的首付款。
Zillow的分析师表示，使用较少数量的首付是一种选择，但通常小额首付将导致更高的抵押贷款保险。认识到这一点，不难理解为什么许多租房者现在必须等待更长时间才能买房。与此同时，买房的首付款来源也发生了变化，他们的许多亲戚和朋友已经开始帮助他们支付首付款。2014年，13％的购房者首付款来自家人和朋友。
在美国35个主要城市中，28个城市的租赁承受能力在过去12个月中恶化;其中18人的抵押贷款负担能力恶化。在全国范围内，家庭户主预计将其月收入的15％用于抵押贷款，或将其月收入的30％用于出租房。然而，申请房屋贷款的第一个条件是房价的20％，即约6万至7万美元。
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