美国纽约好学区房多少钱可以买到

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美国纽约(购房)其实是范围非常大的，不单单是说纽约市区，包括了五个大的行政区，曼哈顿、布朗克斯、布鲁克林和皇后区还有斯坦顿岛，整个纽约大区分成了三十多个学区，包括了一千七百多所公立学校，这些学校为纽约的孩子们提供免费教育。

在五个大区之中华人最多的是皇后区，占了华人总数的百分之四十，还有百分之三十四在布鲁克林，百分之十九在曼哈顿岛。根据学区排名网站Niche2017年的最新统计，纽约排名前十的学区中，有七个学区坐落纽约长岛区域，坐落Jericho的杰里科高中是长岛第一名，在纽约州排名第13。在房子价格上，GreatNeck四室房上一年成交的中位数价格为190万美元，比上一年同比增加5%；Jericho为90万美元，同比增加3%；Syosset为140万美元，同比增加4.5%。

这几个学区是中国人最喜欢的，坐落纽约上州的Westchester县也有许多优异的学区，其间最受华人欢迎的就是Scarsdale和Edgemont学区，两个学区只要一个车站的间隔，有超越15%的亚裔。Scarsdale房子上一年成交价格的中位数为130万美元，比上一年增加1.6%。尽管到好学区上学只需当地寓居，但是好学区的房子不只价格昂扬，地税也令人难以担负。

像这些地方都是在纽约周边，房产税的税率大约是百分之二点五，如果你的房子价值两百万美元，那么每年房产税就需要缴纳五万美元，但是相比之下国内的房屋只有七十年产权还有各种公摊面积，而纽约的房子买了就是自己的还可以让小孩接受十二年免费教育是非常划算的。

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