美国投资环境受宠中国买家成购房主力军
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美国投资环境受宠，中国买家成购房主力军。7月18日，NAR发布了最新的外国买家关于在美国购买住宅物业的研究报告-2017年美国外国买家住宅房地产报告。数据显示，在2016-2017年期间，外国买家在美国的采购额达到了1530亿美元，比去年的1026亿美元增长了49％。外国买家在美国购买的房屋数量达到284,000套，比去年的215,000套增加了32％。
中国买家仍是美国购房的主力军，购房总成交额达到317亿美元，比去年的273亿美元上涨16％。
其次是榜单前五名：加拿大（190亿美元），英国（95亿美元），墨西哥（93亿美元）和印度（78亿美元）。
全球买家信任美国的投资环境
经济环境影响外国买家的购买行为。在宽松的货币和财政政策下，全球经济水平有所提高。美国就业增长率保持稳定，失业率降至自经济衰退以来的最低水平。
NAR的首席经济学家解释说，“虽然美元相对于其他货币开始升值，但房价一直在稳步上涨，使得在许多地区购买它们的成本更高。但外国人越来越相信在美国生活，工作和投资是安全的。“
全球买家集中在美国购房区
根据NAR调查，近一半的外国买家集中在美国的三个地区：佛罗里达州（8％），加利福尼亚州（37％）和德克萨斯州（11％）。其中，加利福尼亚州71％的外国买家来自亚太地区，佛罗里达州和德克萨斯州的外国买家主要来自拉丁美洲。阳光明媚的佛罗里达州是加拿大和英国买家的避难所;加州是一家技术开发公司，是印度买家的最爱;德克萨斯州的文化和生活更接近本国，是墨西哥买家的首选。
那么中国买家呢？超过37％的中国买家选择了加州。中国移民到加利福尼亚的历史已经存在了很长时间，现在它已经成为加州移民潮的“主力军”。根据美国人口普查局的数据，中国取代墨西哥成为加州移民最多的国家。
与此同时，中国买家逐渐将注意力转向美国房地产的价值-佛罗里达州阳光州，与加利福尼亚百万美元的房产价格相比，这只是加州单户别墅的三分之一。而税收对投资者的吸引力相对较大，中国买家的比例已从2014年的1％跃升至2017年的8％。
奥兰多(置业)位于佛罗里达州中部，全年平均气温为27°C，是世界上最好的旅游度假城市之一。
奥兰多拥有“世界主题公园之都”的美誉，汇集了世界上最大的迪斯尼乐园，美国最大的海洋世界，以及众多世界级景点，如环球影城，冒险岛，乐高世界，奥兰多摩天轮，和肯尼迪航天中心。
奥兰多也是世界上人口最稠密的城市之一，被称为“高尔夫之都”，许多国际高尔夫锦标赛都在奥兰多举行。
奥兰多也是美国第二大医疗城市。2017年，奥兰多的直航，阿凡达主题公园和奥兰多的高速铁路连接将刺激交通。
奥兰多是世界上最大的客运城市之一。它每天有800多个航班，2015年有6600万游客（去年在迈阿密，佛罗里达州最大的城市，去年有1500万游客），2019年估计有1.5亿人次。看来奥兰多未来的房地产市场潜力巨大。
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