到底能不能去美国投资房产
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房产投资是中国人最喜欢的投资项目，不仅是在国内投资，广大的海外市场当然是不能错过的，特别是美国这样经济发达的国家，一定会有人想要去美国投资房产。那么美国的房产到底能不能投资，是否值得投资呢？
美国是一个对于投资非常开放的国家，不管你的国籍是哪里，不管你有没有美国绿卡，在美国都可以买房子，没有任何限制，所以中国人在美国是可以投资房产的。中美房产最实质的差异在于房子产权和具有方法，我国房子产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权，而美国房产实施私有制，并且是永久产权，屋主不只具有房子并且具有土地的所有权。
房子是一个折旧率很高的东西，就算是新房买了之后也是二手房了，并且你住的时刻越久房子寿数就越短，它的价值随时在折旧，而土地的价值是随城市开展不断改变的。美国房地产的增值实际上是土地的增值速度大于房子折旧的速度而发生的，交通兴旺与否，购物便利与否，学校成绩好坏，附近地区是否安全，都是决议房子方位是否可以快速增值的重要因素。
如果你在买房的时候能够确定自己选择的地方是有增值的潜力的，那么低这个地段就选对了。当然小区也是非常重要的，社区环境往往体现了在这里的居住体验，如果社区建设良好，井然有序，安静舒适，那么这个小区的房屋需求一定很大，未来的增值就很快了。
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