波士顿是美国马萨诸塞州的首府和最大城市，是高等教育和医疗保健的中心，它的经济基础是科研、金融与技术—特别是生物工程，并被认为是一个全球性城市或世界性城市。由此可见，波士顿的房屋需求量一直很高，那么这里的房租什么情况呢？今天小编就给您介绍下这个问题。

根据Zilliow网站最新报告，去年11月大波士顿地区平均房租价格是2245元，比去年同期高7%，在全美高房租排行榜名列第六。

新报告指出，波士顿租客2015年共支付房租总金额高达134亿元。至11月底为止，全美平均房租价格为1382元，比前一年上涨4%。全美房租涨幅最高城市是平均房租价格为3416元的加州圣荷西市，以及平均房租3325元的旧金山。

波士顿房客面对租金不断高涨，却是屋主的好消息。2015年间，波士顿地区的屋价增加总金额高达330亿元，比去年同期升5.5%。波士顿屋价升值5.4%，中位价位38万1700元。

不仅是住屋，大波士顿地区两万呎以上的大办公室租金，也在2015年第四季升到10年来新高，其空置率也降至2007年最低点。据波士顿商业日报引述房产公司JLL的资料，至2015年第四季，大波士顿地区的大办公室租用场地约350万平方呎，平均租金为每平方呎34.04元，本季的大办公室空置率从上季的14.3%，降至13.8%。

最大的办公室租赁交易，包括波士顿医学中心(Boston Medical Centers)在查尔斯顿(Charlestown)租下17万1800平方呎的办公室用地，以及行销平台软件公司Hubspots在剑桥市11万8561平方呎的现址，与房东重新签订12年租约。

看完小编的介绍，您一定对波士顿地区的房租价格有所了解了，相信您一定租到合适的房子。