在美国没有学区房，租房上学可以吗

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除了在美国买房的家庭，租房子的家庭也可以让孩子通过租金进入学校，他们也可以进入学校。如果您有孩子在家学习，可以在一个好的学区租用房间。

如果普通家庭能负担得起房价，他们会选择购买“学区”。美国公立小学和中学的资金主要来自学校周边地区的房地产税。税率从1％到3％不等。

通常，房地产税总额的一半以上用于公共住房建设，设施和设备，雇用教师，活动，校车转移等。学校使用的资金将更加丰富，教学质量将提高，从而吸引更多的父母去购买学区，形成良性循环。因此，良好学校的学区在筛选父母的社会地位，经济实力和优质社区方面有其自身的重要因素。

如何选择一个好的学区

“学区”对房价产生很大影响。在良好的学区和贫困学区，条件相同的房屋价格可能会翻倍。美国不同地区对学区的卓越表现有自己的一套指标。

虽然指标不尽相同，但官方发布的数据具有很高的权威性，可以作为选择学区的可靠依据。

美国学区分为两类

一种是大学周围的公寓。大多数这些房产用于租赁大学生。由于大学的学生公寓租金很高，而且数量很难满足学生的需求，大多数美国学生选择在学校周围租房子。

另一种类型的学区是优秀高中所在的学区。美国学区只选择高中，美国准确定位高中学区。在美国的小学和中学教育中，儿童的学习任务相对容易，而确定未来孩子可以阅读哪所大学的跨越式学习主要集中在高中。在美国，每所房子都有一所与附近学区相匹配的学校。

近年来，越来越多的中国人开始在美国购买学区，一些是为了孩子在美国学习，一些是纯粹的投资目的。

美国学区的灵活开放政策主要是为了确保儿童拥有稳定和良好的学习环境。因此，如果学区的投资成本太高，很多家庭会选择租房而不是租房，所以在学区的投资也将确保后续的租赁市场。

如果外国父母希望他们的孩子进入美国的公立小学和中学，通常父母必须至少有一个人在美国工作和学习。因此，中国有很多专注于纯粹投资的书籍。这些投资者非常聪明。除了寻找租金收入外，他们所购买的学区也追求房地产价值的升值趋势。

事实上，中国投资者不仅热衷于美国房地产市场。在美国购买量最大的五个国家是加拿大，中国，墨西哥，印度和英国。其中，中国已成为海外资本购买增长最快的国家，其份额从12％增加到16％。就总购买量而言，中国买家已成为美国房地产市场的最大客户，支出高达220亿美元，约占美国房地产销售总额的四分之一。

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标签：在美国没有学区房,租房上学,学区房

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