美国有学区房吗？中美学区房差距这么大！
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中国的学区问题已经存在很长时间了，现在似乎有一个大的上升。然而，学区并非中国独有，也在美国存在。但是，相对来说，美国学区的价格并不那么离谱，也找不到成为宇宙中心的地方。
像中国一样，美国中小学划片分校。美国的小学从K等级开始，相当于中国的幼儿园大班级。K级以前的幼儿园都在私立学校或教会学校，需要支付费用;K等级至高中三年级或四年级（每个州有不同的学制），公立学校是免费教育，一般为12年。
在整个基础教育阶段，美国遵循大刀阔斧的原则，全国约有15,000个学区。因此，学区住房的概念并不像中国强调不让孩子在起跑线上失去的重要性，但实际上有一个学区。例如，在我的临时住所所在的大
费城(投资)地区，虽然费城有几所非常好的学校，但基础教育资源不如郊区。此外，城市公立学校的入学很困难，需要排队;郊区公立学校的入学相对简单，基本上没有必要排队。因此，有孩子的中国家庭经常在好学区购买房屋，许多有孩子的访问学者将住在郊区。
这与中国基础教育资源的分布形成鲜明对比。中国的大多数好学校都位于城市，郊区往往是落后的代名词。与中国的城市化运动相反，美国在整个20世纪进行了郊区化运动，即中产阶级以上的人们去了郊区。到费城的游客可能会清楚地感受到破旧的费城。这被认为是美国特征，这是由许多因素促成的。有自然因素，美国人口稀少，不适合人们居住的地区远远少于中国。还有制度因素。美国税收的很大一部分来自哪里？例如，公立学校的教育经费主要来自学区的财产税。昂贵的学区价格昂贵，公立学校获得高等教育经费。因此，有一定的马太效应，即强者越强，弱者越弱。
我遇到的美国父母非常重视孩子的教育。我也选择了学区，和我儿子在同一个班级的几个孩子的家庭都是孩子们上学的。和我们一样，他们去年夏天搬到了这里。然而，与中国的情况不同，好学区的房屋并不昂贵。因素也很复杂，我们只看两个主要因素。
最重要的是美国没有实行户籍制度。也就是说，在美国不存在推高房价的户籍因素。入学分配仅与您是否住在学区有关，您是否拥有该房屋的产权，是否与美国公民没有关系，或者父母是否具有合法身份。因为您可以像学校一样在学校注册，所以即使您刚搬到这个学区，也可以到学区为您的孩子注册租房合同。去年夏天我去学区办公室登记时，我只签了一份租房合同。由于租赁期尚未到来，我没有从费城搬到这个学区。
这当然与中国的情况大不相同。您是否可以将户籍转移到良好的学区，这与您是否拥有房屋的产权有关。父母别无选择，只能买房子。北京的一些学校不仅要求孩子在这里注册，还要求父母的户口登记。有些还要求户籍在学区内超过三年，依此类推。美国的学区办公室根本不考虑这些因素，免费教育与孩子的国籍无关。无论孩子的国家和孩子是否非法移民，只要你达到入学年龄，你就可以进入公立学校享受免费教育。
美国的学区并不是特别令人愤慨。另一个重要因素是教育资源的分布相对分散，可以通过其他方式满足父母的需求。像高等教育一样，美国的基础教育既是公共和私人的发展路线。换句话说，如果你有钱，你就不必买房子来享受优质教育。你可以用你买的钱买一所好的私立学校。众所周知，美国的顶尖大学是私立的。相对而言，美国的基础教育更好，许多好学校都是公立的。然而，一般来说，私立学校是好学校，但它们更贵。例如，奥巴马的两个女儿所在的西德维尔友谊学校的学费是2013-2014学年的35,000美元。但正因为如此，学区的绝对价值降低了，因为买房并不一定与接受优质教育有关。如果学区的价格太高，你就买不到它，让孩子去私立学校。
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