纽约购买新房和二手房的优劣势
来源：http://www.sohu.com/a/191678104_99948227作者：北美购房网时间：2018/10/10
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纽约(公寓)可是大家去美国买房的首选城市。这是因为在纽约买房的优势比较多。纽约是美国著名的国际大都市。一直以来在纽约买房的人都是最多的。大家在选择纽约房产的时候，买什么样的房子一直是令人烦恼的问题，所以今天小编就为大家带来去纽约买房的指南。希望能为去纽约买房的人带来最好的帮助。
在美国纽约买房有新房和二手房。但是新房和二手房之间各有优势和劣势。所以我们先来了解一下纽约二手房的优势吧。二手房在纽约其实是很常见的房屋。这里的二手房类型比较多。二手房可以在指定区域选择，可售房源较多。周边配套相对完善，社区较成熟，生活便利。过户后可立刻出租。但是二手房同样有劣势。纽约的二手房年代过久的房子会增加大量房屋维护成本，房屋保险费用也会相对提升。需要提前申请贷款，并且首付比例比新房高。
在知道纽约二手房的优势和缺失以后，小编在带领大家来看看纽约新房的优势和劣势吧。其实在纽约这座城市新建筑的房屋是比较多的。而新房的优势就是区域发展的红利会给房产带来更多的升值空间。前期经济压力小，纽约公寓项目购买后第一年只需支付总房价的10%作为首付款。相反纽约新房的劣势是交房周期较长。无法实景看房，大多数新房销售时还未建造，有的楼盘甚至没有样板间，所以几乎所有的信息都需要通过效果图了解。
在纽约买房面对新房和二手房的时候，大家要根据自己的需求来选择。因为纽约的新房和二手房各有优势，也各有劣势。一般来说纽约的二手房比较抢手。因为这几年在纽约购买二手房的人是最多的。纽约的二手房具有很好的投资潜力。最后，不管你是选择纽约的新房还是二手房都要提前了解买房的流程。
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