关于目前纽约房地产情况的具体分析。
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纽约(购房)它在房地产这块不单属于美国也属于世界。世界各个国家的经商的人都跑到纽约做生意去了。我们经常听到欧洲，俄罗斯，中国和美国的某个人在纽约买了价值数百万美元的房子并不奇怪。即使地产市场下跌，纽约还是没有出现下跌的情况，但是当它上涨时，它的涨幅很大，纽约可以称为名副其实的世界首都。
对于中国人来说，纽约市场主要分为“三地”和“三种形式”。“三地”是曼哈顿，华人社区和长岛;“三种形式”是“投资房屋”，“自住房”和“学区”。这三种形式相互重叠，但每种形式都有自己的特点。下面我们介绍这三个地方和三种形式就目前纽约房地产情况进行具体分析。
三个地方：
曼哈顿房地产也遵循相同的市场规则-“供需”。然而，曼哈顿市场是一个永恒的“需求”市场。曼哈顿公寓的平均价格为130万美元，每年总计4,960个单位，平均每个公寓111天。换句话说，每个公寓平均在四个月内出售。每年的1月和2月是曼哈顿的旺季。目前在曼哈顿的公寓是：你今天不买，明天可能不是你的。仅在2013年第一季度，与2012年相比，房价上涨了26.8％。
2.华人社区。华人社区类似于曼哈顿地区，也是一个“需求”市场。中国人来美国的唯一目的是获得成功，过上舒适的生活。在美国，中国人民的辛勤劳动和努力工作的真实性质更为明显。经过8到10年的新移民工作，50％的人有能力买房。中国人是传统的，喜欢聚在一起，所以华人社区的房地产一直很热。中国近二三十年来一直依靠祖国的快速发展，逃脱了美国的金融危机。这样，依靠两大经济体，很多人不仅可以买房，还可以投资。由于中国大陆新移民人数不断增加，华人社区的出租房屋供不应求，华人社区的房价远远高于其他非曼哈顿城市。
3.长岛北岸高级住宅区。纽约北岸的长岛和佛罗里达州的棕榈滩被称为美国最富有的人。如果你把这两个地区的财富加起来，你可以拥有美国80％以上的财富。长岛采用东西高速公路495作为分界线，长岛分为两侧。在北方，由于200年前最早的移民，有更多的文化遗产。许多华尔街大亨选择在曼哈顿工作，住在长岛北岸。北岸还形成了几个着名的社区，如SandsPoint和KingsPoints。几个富裕的美国社区，如LakeSuccess，OldWestbury，Brookville，MuttonTown和EastHampton。这些社区的人们基本上都在曼哈顿工作，过去两年中国大陆人在北岸买了不下30个豪宅。
三种形式：
1.“投资大厦”。顾名思义，“投资房屋”是一个租来的房子，没有它就无法居住，用于收取投资回报。这些属性主要在方便的地方。此外，投资公司通常是中等收入地区的房地产。如果掌握了这两点，就会保证“投资公司”。此外，大学周边的物业也是一个非常好的“投资室”
2.“自住”。顾名思义，它符合自身需求，具有维持和增加空间的特性。
3.“学校之家”。这是许多大陆父母买房的主要目的-让孩子能够有更高更好的教育。美国东部是美国精英学校最集中的地区。常春藤盟校只有一所在加利福尼亚州，其余的都在东部。纽约是东部的中心，有几个良好的小学，初中和高中学区，如森林山，贝赛德，大颈，杰里科和冷泉港。在纽约市的八所高中，只有优秀学生才能入学。在第八中学，施文文每年约有10人进入哈佛大学，此外，超过30％的学生进入常春藤盟校;布朗克斯高中与施文文相似，并且还获得了8位诺贝尔科学奖获得者。“学校之家”是一个双收入的财产，可以实现人才和房地产的双重收获。由上面的内容我们大家应该已经了解到关于目前纽约房地产情况的大概了吧！
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