加拿大蒙特利尔公寓投资如何
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加拿大蒙特利尔公寓投资如何？根据加拿大房地产协会2017年11月的统计数据，多伦多和温哥华的建筑物价格指数从2005年1月至今年11月分别上涨了145％和173.7％。仅在过去三年，多伦多和温哥华的房价分别上涨了40％和60％。在同一时期，蒙特利尔的房价仅增长了约10％。
苏富比的分析使用来自加拿大房地产市场MLS系统的数据。结果显示，今年第三季度蒙特利尔住房市场（包括公寓和独户住宅）的住宅数量与去年同期相比增长了60％，远远高于第一季度的17％。今年的一半。蒙特利尔的豪华住宅市场仍处于当地需求的主导地位。然而，一些业内人士报告说，外国买家越来越有兴趣购房。
平均房价仅为多伦多的一半
加拿大许多城市的住房市场仍然取得了胜利。最具代表性的是多伦多。在过去五年中，房价几乎上涨了100％。这两个城市相距仅500公里，蒙特利尔几乎没有增加。根据加拿大房地产协会的数据，蒙特利尔目前在场。平均房价仅为多伦多的一半，而且认为未来最具潜力的城市是加拿大蒙特利尔。它目前处于上升通道，绝对是北美房地产市场的宝贵资产。
蒙特利尔的公寓租金也在上涨
蒙特利尔各类房屋的平均租金价格在加拿大着名的租赁网站（Rentseeker.com）上公布。一个房间和一个办公室的租金每月近1,300加元，两个房间和一个客厅的租金接近1000。七加元，三个房间和一个大厅的租金高达2,300加元。
购买点
加拿大的房地产投资更多：买方是无国籍，首付是35％（分期付款），其余65％可用于蒙特利尔银行的贷款，年度还款率为3％，并且没有财产继承税;超过10年的往返加拿大签证！因此，无论是身份还是自住都没有障碍。
加拿大房地产面积为平方英尺，一平方英尺等于0.0929平方米。所有区域均为套房内（实际使用）和永久产权。
蒙特利尔的房价基于平均价格，基于布局的价格，通常配有露台和存储。
小编的观点
总之，作为加拿大第二大城市，它靠近
纽约(房价)，平均总房价不到40万加元，约合人民币200万元，价格几乎是多伦多的一半，而且最低首付蒙特利尔的购买率仅为35％。抵押贷款利率为3％，40万加元房屋的月租金可达8000元。根据目前蒙特利尔的购买量和租赁量的变化趋势，首先要做的是坚强。在蒙特利尔买房子非常值得考虑。
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