华盛顿州购买美国房产哪个城市好

来源：https://www.baidu.com/link?url=DhOIFaqk1BVTuyVTg6ut-v2jeLq0OwYitwGxVXshEGmZmBTEx5avvH9frXk8nHZ8&wd=&eqid=e536a59400049802000000035bb30873作者：北美购房网时间：2018/10/2

北美购房网信二维码
扫一扫，随时看

华盛顿州购买美国房产哪个城市好？外国人可能不知道华盛顿州，但却不会不知道西雅图(房市)。作为连续9年领跑美国房价增长率的城市，西雅图的投资价值自不用说。西雅图和旧金山相同，是世界科技中心，微软，波音、星巴克都发源于此，这里汇集着世界顶尖的科技人才，这些人才造就了西雅图今日的繁荣，同样也带动了西雅图房价的上涨。此外，西雅图有许多参观、酒吧、展览馆，以及大华99这类华人超市，非常适宜华人的居住。

西雅图房价上涨的内驱力，源于这里科技公司遍地，房价又相对于旧金山（硅谷）低，一方面为了降低生活成本，另外一方面为了寻找新的工作机会，不断地有码农从旧金山迁徙来到西雅图。软件工程师的薪资水平一直以来都高于大多数行业，高薪人口的流动，自然而然就影响了当地的房屋的需求量，从而直接影响到了该地区的房价水平。另一方面，也和海外买家在温哥华地区买房需征收15%房产交易税的密切相关。这条新法令的实行，意味着中国投资者在温哥华地区买房，需要多缴纳15%的房产交易税。简单的说，一栋200万加元的住宅需要额外缴纳30万加币的交易税，大大打击了他们投资的信心！也正因为此，中国投资者将目光瞄向了紧邻加拿大的西雅图，从而造成西雅图房地产市场短时间交易量的大大增加，从而带动房价的上涨。

从房88的数据信息表中，我们可以看到西雅图的房价，较一年前上涨14.63%，而和三年前相比则上涨了53.72%。所以西雅图的房子还是非常值得投资。

不过西雅图的房子作为投资房，同样有其缺点。西雅图的租控管制非常严格，规定雇主不能随意涨房租，且房租涨幅不能超过1%，因此西雅图的房租上涨幅度相较于其他城市略有不足。如果对投资收益率比较看重的投资者，则要重视这一点。

而西雅图周边城市贝尔维尤、瑞德蒙德、伊瑟阔、塔科马都具有投资价值。

以西雅图东部的贝尔维尤为例，贝尔维尤的生活气氛很轻松，作为微软的大本营，这里的科技从业者和西雅图、硅谷的科技从业者最大的区别，就是没有过多的加班，也没有繁重的工作，生活怡然自得。

而且贝尔维尤的学区也十分的不错，非常适合带子女的家庭居住。此外，贝尔维尤的人口分布中，白人和亚裔占的比例比较大，这座城市的治安情况还是不错，非常适合稳定的家庭租客，所以当地的空置率较低，出租情况也比较稳定。对于投资者而言，这里没有西雅图严格的租控管制，可以获得令人满意的租金收入。贝尔维尤的房价涨幅近一年达到15%，和三年前相比房价涨幅也高达45%，房价涨幅非常可观。

[点击查看“华盛顿特区”最新房源]

本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：华盛顿州购买美国房产哪个城市好,华盛顿州购买美国房产,购买美国房产

上一篇：购买美国房产可以贷款吗？... 下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...