美国贷款买房其贷款所占比例是多少
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时下，随着经济的不断发展，人们的生活水平也是在不断的提升的，但是，一些不动产的价格也是非常高的，而且，这些不动产的价格依然是在不断的上涨的，比如房产，房产价格处于一个不断上涨的趋势，也正是因为这样的现状，贷款购房成为了当下社会最为主流的一种购房方式，那么，在美国贷款买房其贷款所占比例是多少呢?
据相关部门的调查发现，抽测一个国家的民众收入取中间值，然后以该国的房价取中间值，如果房价的中间值是民众收入中间值的3倍，那么房价就在民众承受范围内，如果房价的中间值是民众收入的5倍，那么这样的房价民众是承受不起的，国际组织在对一些发达国家进行测试的时候，美国的房价是大多数民众承受不起的，所以，这部分民众就不得不进行贷款。
贷款的首付所占购房款比例是由购房者贷款的数额决定的，在美国购置房产的外国人首付要达到购房款的40%，如果购房者能够提供相关的证明手续，例如自己的受哦如证明和银行征信证明，也可以将首付款降至20%，但是，首付款最低也不能低于购房款的10%，当然，如果购房者在美国居住满2年或者2年以上的话，银行可以破例将首付款降至10%。
美国的不动产尤其是房产方面的价格是非常高的，而且，美国的房产价格依然是在不断的上涨的，不论是美国的当地人士还是海外人士在美国购房都是需要进行贷款的，毕竟在美国贷款购房其实也是一种潮流形势，这种形势是不可避免的，因为这样的形势也是经济所带动的，是非常不错的，虽然贷款比例并不低，但是，贷款购房也是非常划算的。
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