在纽约(置业)（投资）城市，以曼哈顿的当地为中心，纽约的房价整体呈下降趋势。由于个人原因（学校，安全，交通等），价格将与周边地区不同。曼哈顿东部的皇后区是一个特例。由于近年来中国人大规模移民，房价大幅上涨，特别是近年来。十年前，我花了5万美元买了一辆宝马，放弃了在皇后区法拉盛投资同样价值的公寓。现在我有一些抱怨：宝马在过去买了5万美元是没有价值的。如果你投资房地产市场，它现在价值50万。

然而，在该国大部分地区，一个独立的别墅在一个安静的街区，前面和后面是美国梦的共同部分。许多在纽约市生活和工作的人都住在长岛地区。长岛位于纽约市东部，长期以来被称为“富裕地区”。许多纽约最富有的历史学家，如摩根家族和洛克菲勒家族，都拥有大量的长岛。长岛Manhuah一小时车程内最多的单户别墅，超过30万至50万元，优质学区房屋超过一百万美元。长岛拿骚县有三个典型的房子，离皇后区更近：

1，售价59万美元，是位于长岛拿骚县的两层四卧室，两间半浴室两居室别墅，包括翻新的地下室。这座房子建于1951年（20世纪50年代在纽约长岛建造的房子非常好，可以存活50年），前后院总面积超过600平方米。这间客房距离火车站仅有500米，距离曼哈顿市中心不到1小时路程。这个地区有大量新婚的中国和亚洲移民。法律和秩序良好，学区优越，中国女王与中国女王亲近。中国人的日常生活和娱乐活动都很方便。

2，售价32万美元，拥有4间卧室，1间浴室和翻新的地下室，总面积略超过400平方米。它建于1954年，位于拿骚县的西端，距离火车站2公里，距离曼哈顿市中心1.5小时的火车车程。高中区，社区安全。

3，价格65万美元，拥有5间卧室，2.5间浴室，1.5个车库，海滨别墅，前后院的一共总面积600多平方米，位于拿骚县北部。它建于1959年的山上，避免了夏季洪水。环境优美，学区优良，公共安全。过去一年房价下跌了10万美元。这个区域没有火车通票，在正常的交通条件下开车到曼哈顿大约需要2个小时。由于纽约的辐射效应，纽约的房价比美国平均水平高出50％至100％。根据目前的人民币汇率，上述别墅似乎比国内同类房地产便宜。因此，考虑到长岛美国人的收入和消费水平，需要了解这些方面。