在美国购房的时候比较常见的陷阱有哪些
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国人购买美国房产经常因为人生地不熟或者对美国本土实际情况缺乏了解，陷入购房的陷阱中，最终落得房财两失。本文总结了一些美国购房常见的陷阱以供参考。
陷阱一，买新房付全款。最常见的“忽悠”是买房的付款方式上。“在国内，买新楼盘是要付清全款的，虽然购房者可以从银行按揭，但开发商是一次性收到百分百的总房款的。但美国买新楼盘，开发商只能分批收到房款。”梁健立分析说，在美国，开发商卖房时，最初只能收到10%～20%的房款，这些钱存放在第三方机构的账户里，买卖双方都不能碰；等到新房全部建好了，通过律师开发商才能收到全款，这样杜绝了烂尾楼的出现，保证了买家的利益。但是，很多中国人并不清楚这一行规，购买新房时，非常爽快地付清了全款。
陷阱二，上网搜索房产信息。英文足够好的话，可以上网搜索美国的房地产信息。据梁健立介绍，全美较知名的房产网站有Zillow、Trulia、Homes.com等，有的网站还提供估价功能，但是不同网站的估价差异很大，令人感到困惑。例如，曾经有一间位于加州河畔市的独立屋上市出售，业主要价23万美元，但 Zillow上估价仅15万美元，令很多买家出价更低，业主十分无奈，于是他特意聘请估价师进行估算，房屋价格高达27万美元；两个月后，同样一套房产，在Zillow上的估价增加到30万美元，令人哭笑不得。
购买美国房产，最好能够雇佣以为优秀的经纪人陪伴办理事务。当然购房者想要更加省事，可以直接在专业的购房网站直接购买即可。
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标签：美国购房,陷阱
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